Rehabilitación: apuesta de futuro.

Ante la dramática situación por la que atraviesa el sector de la construcción muchos profesionales creen que la rehabilitación de edificios es el único camino posible para reactivar el sector.

Según estudios recientes, la rehabilitación del parque de edificios existentes en España permitirá la reactivación del sector y la creación de alrededor de 120.000 empleos directos en los próximos 40 años, además de eso, España debe adaptarse a los requerimientos europeos que obligan a que en 2020 la mayoría de los edificios de los países miembros de la Unión Europea tengan un consumo de energía casi nula. Por ello, la rehabilitación de edificios atendiendo a criterios de eficiencia energética nos brinda una oportunidad única para ponernos al nivel europeo en materia de sostenibilidad.

Entre las múltiples ventajas que  tiene la rehabilitación podemos destacar las siguientes:

  • Dinamiza la actividad del sector.
  • Mantiene o incrementa el valor del patrimonio inmobiliario público y privado en el mercado.
  • Mejora la seguridad y estanqueidad de los edificios.
  • Mejora la disposición y las dimensiones de los espacios interiores.
  • Alarga su vida útil y los hace más eficientes.
  • Disminuye las emisiones de gases contaminantes.
  • Favorece las condiciones de accesibilidad mediante la supresión de barreras arquitectónicas y la adecuación funcional a las necesidades de personas con discapacidad.
  • Evita el consumo de materiales y la producción de residuos.
  • Mejora la calidad de vida de la población, genera actividad económica en el entorno y garantiza  la supervivencia de espacios públicos.
  • Goza de enormes ventajas fiscales y subvenciones de los diferentes organismos públicos.

En Neogeo Opera S.L. creemos que los avances producidos en los últimos años hacen que la rehabilitación se haya reivindicado como una actividad principal dentro del sector de la construcción.

Construcción en seco

La construcción en seco es una técnica muy utilizada en otros países como Estados Unidos, Japón, Australia etc. que permite la realización de cualquier obra de una forma  rápida y económica.

Esta técnica constructiva tiene por objeto la sustitución de materiales tales como hormigón, cemento, morteros, yesos, mampostería etc. por elementos secos o prefabricados. Con la construcción en seco lo que se consigue es la reducción del tiempo de ejecución de cada tarea, lo que conlleva aparejado una disminución del costo de la obra pudiendo llevarse a cabo la ejecución de una vivienda en tan solo unas semanas.

Dentro de la construcción en seco existe una gran variedad de elementos constructivos como son la perfilería metálica, paneles prefabricados, placas de yeso, estructuras ligeras en acero galvanizado, placas de hormigón, etc.

Como principales ventajas de la construcción en seco podemos destacar las siguientes:

  • Bajo costo como consecuencia de la reducción en los plazos de ejecución.
  • Disminución de los residuos, ya que reduce al máximo la existencia de desperdicios generados.
  • Seguridad en obra: reduce los riesgos por su facilidad en el acopio y manipulación de los materiales.
  • Ahorro energético: permite un mayor confort térmico y acústico y una mejora considerable de la calidad de vida.
  • Mayor flexibilidad y creatividad en el diseño.
  • Reducción de las cargas en los forjados.
  • Alta resistencia al fuego.
  • Facilidad de ejecución de instalaciones.
  • Mayor calidad de las terminaciones  lo que le otorga una mayor resistencia y durabilidad.

Desde Neogeo Opera creemos en esta técnica constructiva como apuesta de futuro para dinamizar el tan maltrecho sector de la construcción.