Ayudas IDAE para la Rehabilitación Energética de Edificios Existentes. Viviendas y Hoteles.

Si estás pensando en rehabilitar tu vivienda ,edificio u hotel desde Neogeo Opera te contamos todo lo que debes saber sobre las Ayudas del IDAE a la Rehabilitación Energética de Edificios.

¿Plazos de presentación de las ayudas? Se podrán solicitar desde el 2 de octubre de 2013 hasta el 30 de octubre de 2015. El presente Programa finalizará el 30 de octubre de 2015 o, si se agotara el presupuesto disponible habilitado por el IDAE con anterioridad a esta fecha, cuando se produjera esta circunstancia. ¿Requisitos que deben de cumplir los edificios? La fecha de las licencias de obras debe de der posterior a la entrada en vigor del programa de ayudas El edificio debe ser existente, por lo que el año de construcción que figure en la certificación catastral debe ser anterior a 2013. En el caso de edificios de uso vivienda, al menos un 70% de su superficie construida sobre rasante debe estar destinada a este uso. Beneficiarios Personas físicas y jurídicas propietarias de edificios de uso residencial (uso vivienda y hotelero), las comunidades de propietarios o agrupaciones, así como propietarios de viviendas unifamiliares o propietarios únicos de edificios de viviendas. ¿Qué actuaciones son subvencionables? 1. Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica: reducción de la demanda energética de calefacción y climatización del edificio, mediante actuaciones sobre su envolvente térmica. 2. Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación: reducción del consumo de energía de las instalaciones térmicas de calefacción, climatización, ventilación, producción de ACS, climatización de piscinas e iluminación. 3. Sustitución de la energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas: reducción del consumo mediante el uso de biomasa como combustible para calefacción, climatización y producción de ACS y climatización de piscinas. 4. Sustitución de la energía geotérmica en las instalaciones térmicas: reducción del consumo mediante el uso de la energía geotérmica para calefacción, climatización, producción de ACS y climatización de piscinas. ¿Presupuesto del programa? 125.000.000 euros, distribuido en 31.250.000 euros para cada una de las cuatro actuaciones descritas anteriormente. ¿Cómo se conceden las ayudas? Las ayudas se conceden en forma de entrega dineraria sin contraprestación (subvención) o préstamos reembolsables con las condiciones siguientes: o Tipo interés: Euribor + 0,0% o Plazo máximo de amortización: 12 años (incluido período de carencia opcional de 1 año) o Garantías: aval o contrato de seguro de caución por importe del 20% de la cuantía del préstamo. Las actuaciones serán seleccionadas por orden de presentación hasta agotar el presupuesto disponible. ¿Importe máximo para cada actuación? Estas actuaciones deberán encuadrarse en una o más de las tipologías siguientes, las cuales se describen en el anexo I: 1. Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica: -Ayudas: 30% de las obras con un límite máximo de 3.000€/vivienda -Préstamo: 60% con un máximo de 6.000€/vivienda 2. Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación: -Préstamo: 90% con un máximo en función de la potencia del aparato sujeto de la ayuda 3. Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas: -Préstamo: 50% con un máximo en función de la potencia del generador (el aparato sujeto de la ayuda) o 90% si se incluye una memoria del proyecto de ejecución del sistema con un máximo en función de la potencia del aparato sujeto de la ayuda 4. Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas: -Préstamo: 90% con un máximo en función de la potencia del aparato sujeto de la ayuda Las ayudas que se regulan revisten la modalidad de entrega dineraria sin contraprestación (en el caso de edificios del sector residencial de uso vivienda la cuantía tendrá un límite máximo de 3.000 €/vivienda.) o préstamos reembolsables (hasta 6.000 €/vivienda). ¿Cuáles son los costes elegibles? Entre los costes que se consideran “elegibles” (susceptibles de conformar parte de la ayuda) figuran: -los honorarios profesionales satisfechos para la elaboración, por el técnico competente, del
certificado de eficiencia energética; -el coste de la redacción de los proyectos técnicos relacionados con las tipologías de actuación objeto de ayuda y otros gastos generales similares; -los costes de la dirección y ejecución de la obra y de la instalación, en su caso; la inversión en equipos efectuada; -los costes de ejecución de la instalación, obra civil asociada e instalaciones auxiliares necesarias, así como otras cuestiones específicas.

¿Presentación de solicitudes y documentación a presentar? Las solicitudes para la participación el programa se efectuarán únicamente de manera telemática conforme al formulario que está disponible en la web del IDAE www.idae.es Las solicitudes, con carácter general, deberán ir acompañadas de: o Fotocopia DNI/NIE de la persona que firma la solicitud. o Fotocopia del documento que acredite la propiedad del edificio. o Declaraciones responsables de estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social y de no haber solicitado o recibido otras ayudas para la misma actuación. o Datos bancarios para la transferencia de la ayuda. o Certificación catastral del inmueble. o Informe justificativo en el que se indicará las tipologías de actuación, descripción de las actuaciones elegibles, justificación del coste, cuantía máxima y cuantía y modalidad de la ayuda. o Certificación energética del edificio o Proyecto o memoria técnica de las actuaciones a realizar. o Presupuesto de las actuaciones. o Fotocopia del permiso o licencia de obras, cuando sea necesario. ¿Compatibilidad con otras ayudas?

Estas ayudas son incompatibles con otras concedidas, para la misma finalidad, por cualesquiera Administraciones públicas u organismos o entes públicos, nacionales o internacionales.

Fuentes: Inarquia.es/ IDAE

Pueblos que necesitan vida

Los concellos de Forcarei y Cerdedo promueven varios proyectos para rehabilitar una decena de aldeas desiertas.

Durante los últimas décadas, habitantes de muchas aldeas de Cerdedo y Forcarei emigraron hacia núcleos más poblados del entorno municipal, condenando a estos pequeños lugares a desaparecer. A día de hoy, esta es la situación que están viviendo varios sitios de la comarca. En concreto, entre los concellos de Cerdedo y Forcarei suman 25 aldeas en riesgo de abandono, considerando como tales a aquellas que cuentan con menos de 10 habitantes. Son nueve los lugares cerdedenses en esta situación, de los cuales uno de ellos, Fraguas en la parroquia de Tomonde, cuenta con un solo vecino entre sus despoblados caminos, según datos del censo publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) de 2011. Por otra parte, Forcarei registra 16 aldeas al borde de la despoblación y un par de ellas desiertas, como es el caso de Grobas, que ya no aparece en el censo, o del lugar de Pereira, situado en la parroquia que lleva este mismo nombre.
Visto que los jóvenes de la comarca de Tabeirós-Montes no parecen estar muy animados a rehabilitar estos encantadores lugares y a volver a llenarlos de vida, un grupo de alemanes se encomiendan esta labor. Según informó hace poco menos de un mes el alcalde cerdedense, José Balseiros, un grupo de familias procedentes de Alemania manifestó su voluntad de repoblar la aldea de Fraguas, situada en Tomonde y una de las que más sufre la despoblación en la comarca. A través de trabajos de acondicionamiento, pretenden convertir las casas que actualmente se encuentran en estado ruinoso en sus residencias.
Un mes después, parece que su intención es firme, ya que en los últimos días un grupo de cuatro alemanes visitó el entorno de Fraguas y se citó con el alcalde para asegurarse de que todo marcha por el camino adecuado. Aprovecharon para preguntar por el plazo en el que van a poder comenzar con la labores de rehabilitación. Según afirmó ayer el propio regidor, las negociaciones van en la dirección adecuada. El primer edil tiene en su poder una lista con la totalidad de spielautomaten kostenlos spielen propietarios y asegura haber mantenido contacto con la mitad de ellos. «Confiamos en poder contactar, en breve, con todos los dueños y llegar a un acuerdo para no tener

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que proceder por las vías legales», aseguró Balseiros.
Por otra parte, el consorcio Conca do Lérez –está compuesto de los municipios de Cerdedo, Forcarei, Campo Lameiro y Cotobade– baraja un proyecto conjunto para dotar de vida las aldeas más despobladas de estos municipios. Con esta iniciativa, los ayuntamientos pretenden recuperar las viviendas deshabitadas y destinarlas a jóvenes y familias con pocos recursos. Según explicó el alcalde cerdedense, prevén reunirse en asamblea general durante la próxima semana para constituir la junta directiva y, de este modo, «poder trabajar en el desarrollo de este proyecto de forma seria y legal», manifestó.
En este caso, Cerdedo tiene previsto incorporar a la incitativa las aldeas de As Peniñas y O Milladoiro, que se encuentran en la parroquia de Parada, y una parte, la más alta, de los lugares de Filgueira y Lourido. Asimismo, Forcarei, según indicó ayer su alcaldesa, Belén Cachafeiro, baraja incorporar a este proyecto varios lugares «que están prácticamente deshabitados durante el invierno», entre los que se encuentran Trasdomonte, Ameixeiras, A Graña, San Xusto, o Ventosela. «En estas aldeas, se encuentran casas abandonadas que mantienen el aspecto que poseían hace más de medio siglo. Todas ellas están situadas en entornos de gran belleza paisajística», comentó Cahafeiro.
Cabe resaltar, que a pesar de que la intención es rehabilitar y acondicionar estas viviendas ruinosas, estas tareas se harán con sumo cuidado para respetar la apariencia que poseían hace más de medio siglo, cuando fueron construidas. Además, también se respetarán las calzadas de piedra que atraviesan sus caminos y los numerosos puentes romanos que cruzan sus ríos. De este modo la intención es devolverle la vida a estos enclaves rurales pero respetando el encanto que les aportan los muchos años que han transcurrido desde su nacimiento.

Grobas, el abandono de un paraje bucólico:

El lugar de Grobas, situado en la parroquia forcaricense de Millarada, lleva más de 50 años deshabitado. Hace más de medio siglo que sus calles no son testigos de los juegos de los niños y de las conversaciones de los adultos. Alrededor de 1960, este lugar que creció durante la guerra civil en las inmediaciones de unas minas de estaño y wolframio, perdió por completo su actividad. La inaccesibilidad al pueblo, que no contaba con caminos que lo unieran a otros núcleos, y la intransitabilidad de sus senderos provocaron que todo los vecinos emigraran a otros lugares más cómodos, pero quizá no más bellos, ya que está enmarcado en un paraje bucólico de la Serra do Candán.
A pesar de que sus habitantes, mantenían un nivel de vida superior a las aldeas del entono por la comercialización del estaño, el depender de un animal como método de transporte provocó la marcha masiva de todos ellos. En la actualidad, este mismo motivo hace que muy pocos conozcan este idílico e inaccesible lugar.

Fuente: Faro de Vigo