Ayudas IDAE para la Rehabilitación Energética de Edificios Existentes. Viviendas y Hoteles.

Si estás pensando en rehabilitar tu vivienda ,edificio u hotel desde Neogeo Opera te contamos todo lo que debes saber sobre las Ayudas del IDAE a la Rehabilitación Energética de Edificios.

¿Plazos de presentación de las ayudas? Se podrán solicitar desde el 2 de octubre de 2013 hasta el 30 de octubre de 2015. El presente Programa finalizará el 30 de octubre de 2015 o, si se agotara el presupuesto disponible habilitado por el IDAE con anterioridad a esta fecha, cuando se produjera esta circunstancia. ¿Requisitos que deben de cumplir los edificios? La fecha de las licencias de obras debe de der posterior a la entrada en vigor del programa de ayudas El edificio debe ser existente, por lo que el año de construcción que figure en la certificación catastral debe ser anterior a 2013. En el caso de edificios de uso vivienda, al menos un 70% de su superficie construida sobre rasante debe estar destinada a este uso. Beneficiarios Personas físicas y jurídicas propietarias de edificios de uso residencial (uso vivienda y hotelero), las comunidades de propietarios o agrupaciones, así como propietarios de viviendas unifamiliares o propietarios únicos de edificios de viviendas. ¿Qué actuaciones son subvencionables? 1. Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica: reducción de la demanda energética de calefacción y climatización del edificio, mediante actuaciones sobre su envolvente térmica. 2. Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación: reducción del consumo de energía de las instalaciones térmicas de calefacción, climatización, ventilación, producción de ACS, climatización de piscinas e iluminación. 3. Sustitución de la energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas: reducción del consumo mediante el uso de biomasa como combustible para calefacción, climatización y producción de ACS y climatización de piscinas. 4. Sustitución de la energía geotérmica en las instalaciones térmicas: reducción del consumo mediante el uso de la energía geotérmica para calefacción, climatización, producción de ACS y climatización de piscinas. ¿Presupuesto del programa? 125.000.000 euros, distribuido en 31.250.000 euros para cada una de las cuatro actuaciones descritas anteriormente. ¿Cómo se conceden las ayudas? Las ayudas se conceden en forma de entrega dineraria sin contraprestación (subvención) o préstamos reembolsables con las condiciones siguientes: o Tipo interés: Euribor + 0,0% o Plazo máximo de amortización: 12 años (incluido período de carencia opcional de 1 año) o Garantías: aval o contrato de seguro de caución por importe del 20% de la cuantía del préstamo. Las actuaciones serán seleccionadas por orden de presentación hasta agotar el presupuesto disponible. ¿Importe máximo para cada actuación? Estas actuaciones deberán encuadrarse en una o más de las tipologías siguientes, las cuales se describen en el anexo I: 1. Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica: -Ayudas: 30% de las obras con un límite máximo de 3.000€/vivienda -Préstamo: 60% con un máximo de 6.000€/vivienda 2. Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación: -Préstamo: 90% con un máximo en función de la potencia del aparato sujeto de la ayuda 3. Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas: -Préstamo: 50% con un máximo en función de la potencia del generador (el aparato sujeto de la ayuda) o 90% si se incluye una memoria del proyecto de ejecución del sistema con un máximo en función de la potencia del aparato sujeto de la ayuda 4. Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas: -Préstamo: 90% con un máximo en función de la potencia del aparato sujeto de la ayuda Las ayudas que se regulan revisten la modalidad de entrega dineraria sin contraprestación (en el caso de edificios del sector residencial de uso vivienda la cuantía tendrá un límite máximo de 3.000 €/vivienda.) o préstamos reembolsables (hasta 6.000 €/vivienda). ¿Cuáles son los costes elegibles? Entre los costes que se consideran “elegibles” (susceptibles de conformar parte de la ayuda) figuran: -los honorarios profesionales satisfechos para la elaboración, por el técnico competente, del
certificado de eficiencia energética; -el coste de la redacción de los proyectos técnicos relacionados con las tipologías de actuación objeto de ayuda y otros gastos generales similares; -los costes de la dirección y ejecución de la obra y de la instalación, en su caso; la inversión en equipos efectuada; -los costes de ejecución de la instalación, obra civil asociada e instalaciones auxiliares necesarias, así como otras cuestiones específicas.

¿Presentación de solicitudes y documentación a presentar? Las solicitudes para la participación el programa se efectuarán únicamente de manera telemática conforme al formulario que está disponible en la web del IDAE www.idae.es Las solicitudes, con carácter general, deberán ir acompañadas de: o Fotocopia DNI/NIE de la persona que firma la solicitud. o Fotocopia del documento que acredite la propiedad del edificio. o Declaraciones responsables de estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social y de no haber solicitado o recibido otras ayudas para la misma actuación. o Datos bancarios para la transferencia de la ayuda. o Certificación catastral del inmueble. o Informe justificativo en el que se indicará las tipologías de actuación, descripción de las actuaciones elegibles, justificación del coste, cuantía máxima y cuantía y modalidad de la ayuda. o Certificación energética del edificio o Proyecto o memoria técnica de las actuaciones a realizar. o Presupuesto de las actuaciones. o Fotocopia del permiso o licencia de obras, cuando sea necesario. ¿Compatibilidad con otras ayudas?

Estas ayudas son incompatibles con otras concedidas, para la misma finalidad, por cualesquiera Administraciones públicas u organismos o entes públicos, nacionales o internacionales.

Fuentes: Inarquia.es/ IDAE

Mejora la envolvente de tu Vivienda. Ventanas

La envolvente es muy importante a la hora de ahorrar, entre el 15 y el 25% de la energía se pierde por las ventanas y el cerramiento. Existe un nuevo eiquetado energético en ventanas desarrollado por la Asociación Española de Fabricantes de Fachadas Ligeras (ASEFAVE) junto con el Instituto para la Diversificación y Ahorro de energía (IDAE).
Han surgido en el mercado nuevas ventanas eficientes que contribuyen a reducir la pérdida de energía y a la reducción de CO2. Para que una ventana sea eficiente se tendrá en cuenta la transmitancia, permeabilidad del aire y factor solar del acristalamiento.
-La transmitancia térmica es el indicador de flujo de energía a través de la ventana desde el lado caliente al lado frío. Cuanto menor sea la transmitancia térmica (U) mayor será sueficiencia energética. El nuevo etiquetado diferencia tres tipos de transmitancia térmica: marco, ventana y acristalamiento.
Los marcos realizados con madera o PVC no tienen puente térmico por lo tanto tienen una menor transmitancia. En el caso opuesto están los marcos metálicos que debido a su conductividad tienen una mayor transmitancia térmica, por ello hay que combinarlos con piezas de plástico y cámaras de aire para mejorar su aislamiento.
El acristalamiento con cámara de aire entre dos vidrios aporta una menor transmitancia térmica que uno sencillo llegando a ahorrar hasta un 77% con vidrios de baja emisividad. Dependiendo del clima existen distintos tratamientos en el acristalamiento. En climas fríos se utilizan vidrios de baja emisividad que permite la absorción de radiación y la retención en su interior. En climas cálidos se utilizan vidrios de bajo factor solar que reducen la entrada de la radiación dejando pasar la luz solar.
-La permeabilidad de la ventana es la propiedad para evitar las filtraciones de aire entre los recintos que separa, su clasificación va desde 0 a 4 siendo 0 la de menor eficiencia (sin ensayo) y 4 la de mayor eficiencia (hasta 600 Pa). En general las ventanas abatibles y oscilantes tienen mejor clasificación que las correderas debido a su sistema de cierre que presiona el marco evitando la entrada del aire.
-El factor solar del acristalamiento es la característica del vidrio de la ventana que permite un mayor o menor transmisión de la radiación solar incidente hacia el interior de la vivienda. Al igual que en la transmitancia, los distintos tratamientos (baja emisividad y bajo factor solar) se utilizarán dependiendo de la zona geográfica y su climatología. En los climas fríos interesará permitir una mayor transmisión de la radiación solar mientras que en los climas cálidos se buscará todo lo contrario.

Equipo www.inarquia.es

Fuente: IVE, ASEFAVE

MEJORA LA ENVOLVENTE DE TU VIVIENDA. FACHADAS

Para ello tendremos en cuenta la instalación y el tipo de aislamiento.

El aislamiento se puede instalar tanto en el interior como en el exterior. Para conseguir la máximaeficiencia energetica conviene instalar el aislamiento en la parte exterior de forma continua evitando los puentes térmicos, con ello se consigue reducir las pérdidas de energía y disminuir el consumo de los aparatos de climatización. También se puede instalar en el interior pero esta solución es menos recomendable debido a la interrupción del aislamiento en los encuentros con los forjados produciendo puentes térmicos y perdiendo gran parte de la energía en estos encuentros.
En el mercado existen muchos tipos de aislamientos como son las lanas minerales (de roca y de vidrio), poliestireno extruido, poliestireno expandido, entre otros;son materiales convencionales y que todo el mundo conoce. Por otra parte, y con la creciente corriente de productos ecológicos, han surgido nuevos aislamientos como el corcho, fibras naturales de madera o papel reciclado.
El aglomerado expandido de corcho puro es un material que se obtiene del granulado de corcho que se aglutina entre sí por la propia resina natural mediante la cocción en autoclave. Gracias a sus características se logra obtener un material con alto aislamiento térmico y acústico, resistente a las lluvias y a las sequías pudiendo colocarlo en el exterior. Además no contiene residuos tóxicos o peligrosos y sus niveles de residuos son inferiores al mínimo normativo.

Las fibras naturales de madera forman un material totalmente reciclado de los restos de cortes de madera hechos en los aserraderos y se proporcionan mediante placas tanto rígidas como flexibles. Tienen un buen nivel de aislamiento térmico y acústico y además, al igual que el corcho, no contienen residuos tóxicos o peligrosos y sus niveles de residuos son inferiores al mínimo normativo.
El aislamiento de papel reciclado se obtiene mediante papel de periódico triturado y hidróxido de aluminio, adaptándose a cualquier superficie a excepción de lugares en contacto directo con el terreno. Es un buen aislamiento térmico y acústico proporcionando confort higrotérmico debido a que regula las fluctuaciones de la humedad ambiental. Su fácil colocación mediante insuflación o proyección, hace que se distribuya homogéneamente en todos los huecos, permitiendo su utilización en rehabilitaciones sin necesidad de una gran obra para mejorar el aislamiento de las fachadas.
Con la ayuda de los nuevos materiales que respetan el medio ambiente, como son los anteriormente descritos y muchos otros que existen en el mercado, y realizando una correcta colocación se consigue mejorar la sostenibilidad del edificio.

Equipo www.inarquia.es

Fuente: CTAV, Eroski, Actis, Isofloc

MEJORA LA ENVOLVENTE DE TU VIVIENDA. CUBIERTAS

Para mejorar la envolvente se puede realizar de dos formas, interior o exterior, dependiendo del tipo de rehabilitación que se desee realizar.

La intervención de la cubierta por el interior mediante el cambio del aislamiento tiene ventajas como ser más económica que la exterior, evita el levantamiento de la cubierta y produce una mejora en el interior del inmueble. Los inconvenientes son la posible existencia de condensaciones o disponer de una altura mínima de 1,00 m debido a su disminución de la altura libre de la vivienda .No es la solución más adecuada si se debe realizar una impermeabilización o reparación de lesiones en la cubierta.

La intervención de la cubierta por el exterior mediante el cambio del aislamiento tiene las ventajas de no tener que desalojar la vivienda, no se reduce la altura libre de la vivienda y se aprovecha la inercia térmica del soporte resistente. Es aconsejable realizar este tipo de intervención cuando se necesite reparar lesiones exteriores. Los inconvenientes son el consentimiento de la comunidad para la realización de la mejora, tener en cuenta el drenaje y los encuentros singulares en la cubierta y el mayor coste económico comparado con la intervención interior.

Al igual que la envolvente de la fachada, podremos utilizar distintos tipos de aislamientos ya descritos en el artículo “mejora la envolvente de tu vivienda (fachadas)”. Pero no todo es el aislamiento, la cubierta está formada por más capas como la impermeabilización, protección de la cubierta o paneles fotovoltaicos, entre otros. Todos estos elementos también influyen a la hora de conseguir la máxima eficiencia energética de nuestra vivienda.

Debido a la geografía de nuestro país las temperaturas son elevadas en verano, por lo que se busca la menor absorción del calor para conseguir el mayor confort dentro de la vivienda. Para ello, es conveniente la utilización de una cubierta reflectante capaz de reflejar la radiación solar reduciendo la absorción del calor. Se puede reducir hasta 30º la temperatura de la cubierta cambiando la protección de color negro a blanco. En la elección de la impermeabilización para la rehabilitación de la cubierta se puede optar por una membrana sintética o líquida dependiendo de la geografía de la cubierta.

La impermeabilización de la cubierta es la capa que proporciona la estanqueidad evitando la aparición de goteras en el interior de la vivienda. Cuando la cubierta tenga pocos puntos singulares es conveniente utilizar una membrana sintética como la termoplástica con una elevada capacidad impermeable y resistencia a movimientos estructurales. Sin embargo, en el caso de que la cubierta tenga muchos puntos singulares es conveniente utilizar una membrana líquida de color claro por su facilidad de colocación y la ausencia de colocación de elementos especiales como en el caso de la membrana sintética.

Por último, las placas fotovoltaicas en las cubiertas ayudan a reducir el consumo de energía. Un ejemplo de nuevas formas de ahorro energético es el Solar Decathlon 2014 que apuesta por nuevas alternativas tanto en la sostenibilidad, arquitectura y confort como en las instalaciones solares y balance de la energía eléctrica. Se tendrá en cuenta las recomendaciones del fabricante en su instalación evitando producir daños a la estructura de la cubierta.

Equipo www.inarquia.es

Fuente: SIKA, IVE, PASA